La Banque du Maroc et l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie ont annoncé que l’indice des prix des actifs immobiliers a diminué de 0,4 % sur une base annuelle au cours du premier trimestre de l’année 2026.
Le rapport de la banque et de l’agence précise que cette baisse se traduit par des reculs des prix des biens immobiliers résidentiels et des terrains de 0,6 %, et des biens destinés à un usage professionnel de 0,1 %.
Les transactions ont enregistré une baisse de 9,3 %, avec des chutes de 10,7 % pour les biens résidentiels, 6,8 % pour les terrains, et 3,6 % pour ceux destinés à un usage professionnel.
En ce qui concerne les villes, les prix ont chuté à Rabat de 4,7 %, à Casablanca de 2,7 %, à Marrakech de 1,5 %, et à Tanger de 3,9 %.
Les transactions ont également diminué à Rabat de 55,4 %, à Marrakech de 53,3 %, à Casablanca de 37,8 %, et à Tanger de 36,4 %.
Par rapport à la base trimestrielle, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une baisse de 2,4 %, ce qui reflète la diminution des prix dans toutes les catégories, avec une baisse de 3 % pour les biens résidentiels et les terrains, et de 0,8 % pour les biens destinés à un usage professionnel.
Parallèlement, le nombre de transactions a chuté de 40,2 % par rapport au quatrième trimestre de 2025, les ventes ayant diminué de 38,4 % pour les biens résidentiels, de 45,9 % pour les terrains, et de 40,2 % pour ceux destinés à un usage professionnel.
