في إطار مشروع توسيع المركب الرياضي ابن بطوطة، أصدر رئيس الحكومة عزيز أخنوش المرسوم رقم 2.26.189 بتاريخ 14 شوال 1447 (موافق 2 أبريل 2026)، يقضي بإعلان المنفعة العامة ونزع ملكية سبع قطع أرضية كائنة بجماعة طنجة بعمالة طنجة-أصيلة.
ويأتي هذا المرسوم بعد إجراء بحث إداري موسع استمر من 12 مارس إلى 14 ماي 2025، وباقتراح من وزيرة الاقتصاد والمالية وبعد استشارة وزير الداخلية.
القطع الأرضية المعنية بنزع الملكية:
| رقم القطعة | المساحة (م²) | أبرز الملاك / الجهات المعنية | الرسم العقاري / مطلب التحفيظ | ملاحظات هامة |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 77 | عائلة السعداني العلالي (عدة ورثة) | 06/160088 | متعددة الملاك |
| 2 | 653 | طارق بن أحمد العاطفي | 06/26314 | يوجد تعرضات قانونية |
| 3 | 9,560 | محمد الكبداني (بصفته مستفيداً من حجز تحفظي) / ابن الراضي | 06/51661 | مساحة كبيرة + حجز تحفظي |
| 4 | 2,083 | عائلة المقدم (فاطمة، عمر، أحمد) | 06/75642 | تحتوي على خزان |
| 6 | 5,072 | الشركة العقارية لورير (ش.م.م) / نور | 3 06/115954 | مرتهنة (رهن رسمي) |
| 8 | 793 | الشركة العقارية لورير (ش.م.م) / نور | 3 06/115954 | نفس الرسم العقاري للقطعة 6 |
| 9 | 286 | شركة طوطال ماروك (ش.م) | G/2065 | تحتوي على بئر |
الإجمالي: حوالي 18,524 م² (أكثر من هكتار وثمانين ألف متر مربع).
تفاصيل إضافية:
- القطعتان 6 و8 تعودان لنفس الشركة العقارية “لورير” وتحملان نفس الرسم العقاري، مما يشير إلى أنهما كانتا جزءاً من عقار واحد تم تجزئته.
- القطعة 9 المملوكة لشركة طوطال ماروك تحتوي على بئر، وهو ما قد يستدعي إجراءات فنية خاصة أثناء عملية النزع.
- القطعة 3 هي الأكبر مساحة وتخضع لحجز تحفظي.
الإجراءات القانونية
يُفوض المرسوم حق تنفيذ نزع الملكية إلى مدير أملاك الدولة، على أن تُسند عملية التعويض وفقاً لأحكام القانون رقم 7.81 المتعلق بنزع الملكية لأجل المنفعة العامة. ومن المنتظر أن تبدأ إجراءات التسليم الفعلي للأراضي خلال الأشهر المقبلة.
يُعد هذا المشروع جزءاً من جهود السلطات لتطوير البنية التحتية الرياضية بمدينة طنجة، تمهيداً لاستضافة تظاهرات رياضية كبرى وتعزيز قدرات المدينة على مستوى المنشآت الرياضية.
عزيز أخنوش وقع المرسوم بالرباط، وقد نشر في الجريدة الرسمية في عددها الأخير بتاريخ 27 أبريل.
