La oficina de registro de propiedades en Beni Makada se encuentra en el centro de un escándalo grave de dimensiones nacionales, en relación con un certificado de propiedad emitido hace años.
Este certificado está relacionado con complicaciones complejas que se remontan a la Banco Nacional de Desarrollo Económico, que fue liquidado tras la implicación de sus responsables en un gran caso de malversación que estalló en 2004.
Las acciones judiciales en ese momento se referían a la realización de operaciones inmobiliarias y contratos y cesiones ilegales sobre los fondos y derechos del banco, lo que causó pérdidas estimadas en miles de millones de centavos.
¿Cuál es la relación de la oficina de registro con el caso?
El miércoles 20 de mayo de 2026, la sala de lo penal del tribunal de Tánger emitió un fallo de inocencia a favor del señor Fathallah Jabri, quien ocupó anteriormente el cargo de director de la agencia, tras ser acusado en libertad por «falsificación de un documento oficial».
Los detalles del caso se remontan a una denuncia presentada por dos hermanos que acusaron a Jabri de haber dado instrucciones a los empleados de la oficina para que añadieran una anotación de «prohibición de cesión» en un certificado de propiedad de un terreno que habían adquirido anteriormente en una subasta pública, justo cuando intentaban venderlo.
La defensa de los hermanos sostiene que el director añadió intencionalmente esta anotación a pesar de que no estaba presente en el certificado de propiedad original, con el fin de impedir que sus clientes vendieran el terreno.
Antecedentes de la tierra (1997)
Según la defensa de los demandantes, la tierra fue comprada en 1997 por la empresa «Mediterráneo» cuando todavía estaba situada en una zona rural. El representante de la empresa en ese momento pagó mil 150 millones de centavos, financiados por el Banco Nacional de Desarrollo Económico, y luego se añadió un monto adicional de 280 millones de centavos de ese mismo banco.
La defensa sostiene que esta operación era parte del gran caso de corrupción que estalló posteriormente, y que su objetivo era apoderarse de los fondos del banco.
Después de que la empresa no pudo pagar las deudas, hipotecó la tierra a favor del banco, que la puso a la venta en una subasta pública.
Los demandantes afirman que la compraron por 2 millones de dirhams, sin que la documentación incluyera ninguna cláusula que impidiera la cesión. Sin embargo, se sorprendieron más tarde al ver la anotación de «prohibición de cesión», lo que los llevó a acudir a los tribunales.
Defensa del ex director: intento de apoderamiento de tierras del estado
Por su parte, la defensa de Fathallah Jabri afirmó que existe un intento de corrupción destinado a apoderarse de tierras del estado, pero dirigió las acusaciones hacia los demandantes.
Consideró que el proceso de compra de la tierra en la subasta había sido «previamente acordado», con el objetivo de «limpiar» la tierra y luego apoderarse de ella.
Además, añadió que la reclamación de los demandantes de desconocer la anotación no es cierta, ya que intentaron eliminarla en más de una ocasión, y tras fracasar, recurrieron a los tribunales.
La defensa aclaró que las leyes relacionadas con las tierras agrícolas prohíben a las sociedades anónimas disponer de ellas sin licencia, lo que impidió su control total sobre la tierra a pesar de sus repetidos intentos, incluyendo una solicitud de intervención del gobernador.
La defensa del director concluyó que los demandantes son la única parte beneficiaria en este caso, mientras que el estado habría sido el mayor perdedor si el intento de apoderarse de la tierra hubiera tenido éxito. Enfatizó que su cliente no cometió ninguna falsificación, sino que cumplió con su deber de proteger los derechos del estado.
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