قالت جماعة طنجة إنه ابتداء من يوم 2 يناير 2026، سيتم تفعيل استخلاص الرسم على الأراضي الحضرية غبر المبنية.
العمدة دعا كافة مالكي أو حائزي الأراضي الحضرية غير المبنية الواقعة داخل النفوذ الترابي للجماعة، إيداع إقرار بهذه الأراضي أو أي تغيير يطرأ عليها.
وذلك في إطار تطبيق الرسم على الأراضي الحضرية غير المبنية، بما في ذلك الأراضي المخصصة للاستغلال المهني أو الفلاحي، لدى مصالح الوعاء الجبائي بجماعة طنجة (قسم البلدية – الطابق السفلي)، قبل فاتح مارس 2026.
قيمة الرسم
طبقًا لمستجدات القانون رقم 14.25، وعلى مقتضيات القرار الجبائي، تم اعتماد التصنيف التالي للأراضي الحضرية غير المبنية حسب تصنيف المناطق:
- المناطق المجهزة: 20 درهمًا للمتر المربع
- المناطق متوسطة التجهيز: 12 درهمًا للمتر المربع
- المناطق ضعيفة التجهيز: 02 درهمًا للمتر المربع
وقد تم تحديد هذه التصنيفات وفق قرارات تصنيفية توضح توزيع المناطق ومستويات التجهيز، معتمدة على خريطة تصنيف المناطق المرفقة.
ويقصد بالتجهيز: توفر البنيات التحتية والخدمات الجماعية.”الخريطة المرفقة في الإعلان
الخريطة توضح توزيع المناطق في مدينة طنجة ومحيطها، مقسمة حسب مستوى التجهيز:
- المناطق المجهزة (أخضر): 20 درهم/م² – تشمل المناطق المركزية والمجهزة جيدًا (مثل وسط المدينة، المناطق الساحلية المطورة، والأحياء ذات البنية التحتية الكاملة).
- المناطق متوسطة التجهيز (برتقالي): 12 درهم/م² – تشمل أجزاء واسعة من الضواحي والمناطق المطورة جزئيًا.
- المناطق ضعيفة التجهيز (أحمر): 02 درهم/م² – تشمل المناطق الطرفية أو الأقل تجهيزًا.
الخريطة تغطي تراب جماعة طنجة، مع التركيز على الساحل الشمالي والغربي، وتمتد جنوبًا نحو المناطق القروية المجاورة.
سياق عام حول الرسم (بناءً على التعديلات القانونية لسنة 2025):
- تم تعديل القانون رقم 47.06 بموجب القانون 14.25 (صادر في 2025)، ليصبح الرسم يعتمد على مستوى التجهيز الفعلي (طرق، كهرباء، ماء، تطهير، إنارة، خدمات صحية وتعليمية، إلخ).
- النطاق الوطني:
- مناطق مجهزة جيدًا: 15-30 درهم/م²
- متوسطة: 5-15 درهم/م²
- ضعيفة: 1-6 دراهم/م² (أو أقل في بعض الحالات)
تابعوا طنجة7 على GOOGLE NEWS وفيسبوك. وعلى منصة إنستغرام. إضافة لمنصة X وتطبيق نبض
